Concejales de la ciudad, conjuntamente con otros funcionarios electos y defensores de los derechos de los inquilinos, se congregaron al mediodía del miercoles frente a la alcaldía para defender la aprobación de la llamada FARE ACT, que busca proteger a los arrendatarios de tener que pagar los costos de los corredores cuando alquilan una vivienda.
A diferencia de la mayoría del país, los inquilinos en nuestra ciudad a menudo pagan una tarifa única antes de firmar un contrato de arrendamiento a un agente autorizado, que generalmente es contratado por el propietario para mostrar el apartamento.
Esa tarifa equivale aproximadamente al 15 por ciento del total del alquiler anual -$6,300 en un apartamento de $3,500 mensuales de alquiler para el caso.
En cambio, el proyecto de ley que aprobó el Concejo Municipal -48 votos a favor y 8 en contra- exigiría que quien contrate al corredor será el que pague sus honorarios.
«🚨ACTUALIZACIÓN LEGISLATIVA: ¡Es oficial! Con una votación de 42 a 8, la Ley FARE fue aprobada por el @NYCCuncil con una supermayoría a prueba de veto que pone fin a las tarifas obligatorias de los intermediarios. Gracias», escribió en un mensaje en redes sociales el concejal Chi Osse, quien promovió la legislación.
🚨ACTUALIZACIÓN LEGISLATIVA: ¡Es oficial! Por 42 votos a favor y 8 en contra, la Ley FARE aprobó la @NYCCouncil con una mayoría calificada a prueba de veto que ponga fin a los honorarios forzosos de los intermediarios. Gracias. pic.twitter.com/PFOenhpNhS
— Miembro del Consejo Chi Ossé (@CMChiOsse) 13 de noviembre de 2024
Los inquilinos aún pagarían la tarifa si contratan directamente al corredor para buscar una unidad de alquiler.
El concejal de Manhattan Shaun Abreu también puso un mensaje en redes sociales sobre la aprobación del proyecto de ley.
«¡Hasta luego, comisiones de los agentes inmobiliarios! Estoy orgulloso de apoyar al miembro del Consejo @OsseChi y a los defensores de la Ley FARE. Si los propietarios contratan agentes inmobiliarios, deben pagarles, así de simple. Se trata de equidad, transparencia y de hacer que la ciudad de Nueva York sea más asequible para todos», se lee en el mensaje de Abreu.
¡Hasta luego, honorarios de corredor! Orgulloso de apoyar al miembro del Consejo @OsseChi y aboga por apoyar la Ley FARE. Si los propietarios contratan intermediarios, deberían pagarles, así de simple. Se trata de equidad, transparencia y de hacer que Nueva York sea más asequible para todos. pic.twitter.com/gZkN4z6dDX
-Shaun Abreu (@ShaunAbreu) 13 de noviembre de 2024
“Este proyecto de ley es trascendental”, agregó el concejal Abreu en un video en el mensaje. “Va a marcar la diferencia entre poder tener un apartamento o no poder tenerlo”.
El proyecto de ley necesita ser aprobado por el alcalde Eric Adams para que se convierta en ley.
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