Christopher Athineos, Propietario de Un Edificio de 48 Unidades en Bay Ridge, Brooklyn, Se Ha PreGuntado lo Mismo que Muchos Propietario de la Ciudad.
«¿CÓMO VAMOS A PAGAR ESTO?», PreGuntó Fuera de Su Edificio.
La tarifa, que establecia que si un indilino no contrata un agente de un solo inmobiliario para que le ayude a un registro un Nuevo apartamento, el propietario no pude obligarles un pagar una comisión, entró en vigor hace un mes.
«Ya Estamos Lidiando Con las Nuevas Normacivas que la Ciudad Aprueba Cada Año, Como la Reducción de Pintas con Plomo y laficiencia Energétonica, y No Veo de Dónde Saldría Dinero Si tuviéramos que Gastar Iotros 25 o 30 Mildina Saldría és Comisiones de Agentes Inmobiliarios «, Dijo Athineos.
«No hay forma de que pueda asumir la comisión», Añadió. «Si se anuncian 10 Apartamentos al Año, SE Trata de 25.000 Dólares Anuales, Así que Necesito Usar ESe Dinero para Mantener el Edificio», Añadió.
Athineos no cree poder permitirse contratar un agente de la ONU inmobiliario, como que está considereando y recurrir al boca a boca para llenar sus aparatos.
«Ningún tenemos para el para atender llamado demlamadas de 200 personas que buscan apartamento y piden cita», Dijo. «La Gente no Acude a Las Citas. Es una Pérdida de tiempo».
También le preocupa la posibilidad de que se edite Menos anuncios de alquiler en línea.
En Los Últimos Días, Varias Personas Han Llamado A Su Puerta PreGuntando por Los Anuncios.
Jordan Crespo se Muda A Su Nuevo Apartamento ESTE FIN DE SEMANA, PERO FIRMÓ EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTES DE QUE LA LEY Enreda en Vigor. Tuvo Que Pagar 4.500 Dólares en Honorarios Al Agente.
«Yo estoy Mudando Ahora Mismo y, por desgracia, el carga entró en vigor justo desespués de la mudanza, así que tuve que pagar la comisión de los agentes inmobiliarios», Dijo Crespo. «Y es Carísimo. No yo parece justo».
«Conociendo un los propietario, probable lo incluyan en los gastos de alquiler, Pero ahora mismo sé que nos habría ayudado hace unas semanas cuando solicitamos aparatos», Añadió.
El Concetal de Brooklyn, Chi Ossé, Fue El Principal Promotor de La Ley Fare. Afirma que Ha Generado Cambios Positivos para los Inquilinos.
«Vimos que los Alquileres no se dispararon en absoluto. Los alquileres estaban a la par con los aumentos habituales de verano», dijo. «Además, en el Caso de Las Unidades con alquiler estabilizado, no se puede incluir la comisión en los Alquileres de las Las Leyes de Estabilizació de Alquileres».
La Junta de Bienes Raíces de Nueva York (Rebny) Se MaScéptica. En un comunicado, La Junta Declaró: «Nuestros Miembros corroboran los informes de que los Alquileros un precio de mercado se ha -dispararado desde la implementación de esta imprudente, tal como predijo el sector …».
La Rebny Afirma que Seígirá Luchando Contra La Ley Fare en Los Tribunales. El Tribunal del Circuito de Segundo Aprrobó Recentemento Una Moción para Agilizar Su Apelació.
La Ley de la tarifa, Oficialmental Conocida Como la Ley de Equidad en Los Gastos de Alquiler de Apartamentos (tarifa), Es una Ley de la Ciudad de Nueva York York que entró en vigor el 11 de Junio de 2025. Prohíbe un los propietarios transferiras las tarifas de Tarifas de sus corredores contratados a los investigaciones. Esencialmente, si un propietario contrata un corredor paraaiudar un alquilar de aparato, el propietario es responsable de pagar la tarifa dee corredor, no el indilino.
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