Washington DC
CNN
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Las tasas hipotecarias de EE. UU. se mantuvieron elevadas esta semana, aumentando por tercera semana consecutiva, pero se mantuvieron justo por debajo del umbral del 7% del mercado.
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.96% en la semana que finalizó el 10 de agosto, frente a 6,90% la semana anterior, según datos de Freddie Mac publicados el jueves. Hace un año, la tasa fija a 30 años era del 5,22%.
“No hay duda de que las tasas altas continuas prolongarán los desafíos de asequibilidad por más tiempo de lo esperado”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac. “Sin embargo, la presión alcista sobre las tasas es producto de una economía resiliente con bajo desempleo y fuerte crecimiento de los salarios, que históricamente ha mantenido sólida la demanda de compra”.
La tasa hipotecaria promedio se basa en las solicitudes de hipoteca que Freddie Mac recibe de miles de prestamistas en todo el país. La encuesta incluye solo a los prestatarios que dan un 20% de pago inicial y tienen un crédito excelente.
La tasa se mantuvo elevada esta semana después de que la Reserva Federal destacara su dependencia de los datos sobre empleo e inflación en su reunión de política monetaria de julio. y en comentarios recientes.
Los mercados habían estado esperando el de julio informe de inflación, publicado el jueves por la mañana, que mostró que los aumentos de precios al consumidor aumentaron un 3,2% anual, el primer aumento en 12 meses. Los datos también mostraron que los costos de vivienda contribuyeron con el 90% de la inflación total el mes pasado.
«El índice de precios al consumidor de julio tiene una importancia significativa para las próximas decisiones de la Fed», dijo Jiayi Xu, economista de Realtor.com.
Dado que la inflación aumentó, podría respaldar la preocupación de la Fed de que la batalla no ha terminado, dijo Xu. La Fed también considerará los próximos datos de empleo e inflación de agosto antes de la próxima reunión de política, en septiembre.
Además, el informe de empleos más reciente ofreció algunas señales contradictorias sobre el mercado laboral, dijo Xu, incluida una cantidad menor de nuevos empleos netos agregados y una tasa de desempleo en descenso.
“Si bien es muy poco probable que el informe de empleo de julio tenga un impacto directo en la próxima decisión de la Fed, la caída a una tasa de desempleo del 3,5 % puede implicar que se necesita una desaceleración más significativa para alinearse con la tasa de fin de año proyectada por la Fed del 4,1 %. » ella dijo.
Esta historia se está desarrollando y se actualizará.
