“Washington Heights está haciendo lo correcto…” Así lo afirma el presidente del condado de Manhattan, Mark Levine, otros oficiales electos y vecinales, además de grupos ambientalistas, se beneficia frente a este complejo residencial en Washington Heights.
Le piden al alcalde Adams que no ceda en la implementación de la llamada Ley Local 97, que requiere que la mayoría de los edificios de más de 25,000 pies cuadrados cumplan con nuevos límites de eficiencia energética y emisiones de gases de efecto invernadero el próximo año, con límites más estrictos a partir de 2030.
“El sector inmobiliario está llegando, pidiendo que haya exenciones, demoras o que las ventas sean más bajas y si hacemos eso, no vamos a lograr lo necesario para proteger a nuestro planeta”, asegura Levine.
A la vanguardia de la evolución y cumplimiento de la legislación aprobada en 2019, Hudson View Gardens, una cooperativa de 350 apartamentos para la clase trabajador construido en 1924 que ha renovado sus sistemas de calefacción y comenzó la migración a sistemas de aire acondicionado más eficientes.
“Somos una comunidad que ha sufrido el impacto de la crisis climática y entendemos que nuestra responsabilidad es también añadir a los objetivos de tratar de electrificar nuestros edificios y bajar las emisiones”, manifestó la concejal Carmen De La Rosa.
Todos los edificios integrados en esta ley tienen que presentar un informe de emisiones certificado por un profesional del diseño a más tardar el 1 de mayo comenzando el 2025.
Pero la ley ambiental más progresiva del país enfrenta el mismo problema que otras metas contra el cambio climático: hacer que se cumpla en todos los niveles.
“Debe haber un mecanismo a través del cual los procesos de otorgar permisos a esos edificios y las multas sean consideradas”, sugiere Adriano Espaillat.
Y es que hasta ahora, hay vacantes en las agencias de la ciudad encargadas que preocupan a los oficiales electos, además de la desinformación.
Mientras, Carmen De La Rosa continúa diciendo:
“Tenemos que hacer más educación para que la gente entienda adecuada son los criterios de la ley y también que hay ayuda financiera. Ese es el peor enemigo de la ley, que las personas se atrancan en el esquema financiero.”
La Ley 97 tiene multas en tres categorías de infracciones:
– Por no presentar un informe: 50 centavos por pie cuadrado de edificio, por mes.
– Por exceder el límite de emisiones: 268 dólares por cada tonelada métrica sobre el límite establecido
– Y por proporcionar declaraciones falsas: 500.000 dólares.
