Una junta comunitaria de Brooklyn votó a favor de recomendar la aprobación de Monitor Point, un amplio desarrollo de uso mixto planificado para el paseo marítimo de Greenpoint, que ha generado una profunda división entre los residentes.
El martes, la Junta Comunitaria 1 votó del 24 al 9 a favor de la propuesta, que contempla tres edificios de uso mixto de entre 70 y 182 metros de altura en un terreno propiedad de la MTA a lo largo del East River.
La votación incluye condiciones, como una preferencia local del 50% para viviendas mayores, un aumento en el número de vagones para el tren G y la duplicación de la financiación para el Parque Bushwick Inlet.
Monitor Point es el resultado de una colaboración público-privada entre la Autoridad Metropolitana de Transporte y la Organización Gotham.
Los opositores afirman que el desarrollo es demasiado grande y que debería ser un parque.
«Va a ser una farsa. Es algo que el vecindario no quiere ni necesita», declaró Marissa Bohk, residente de Williamsburg.
Andy McDowell, residente de Greenpoint, coincidió con esa opinión.
«Se construirán edificios, se construirán más viviendas, pero no aquí, no en este lugar. Esto debería ser un parque. Esta comunidad se lo merece», declaró McDowell.
Alcances del proyecto
El proyecto incluiría tres torres con 1150 apartamentos, el 40% de los cuales serían mayores. Quienes apoyan el proyecto afirman que proporcionará viviendas muy necesarias mientras la ciudad lidia con una crisis de vivienda.
“Nuestra comunidad no puede esperar más. Necesitamos viviendas ahora mismo”, declaró Rolando Guzmán, subdirector de preservación comunitaria de St. Nick’s Alliance.
Guzmán explicó que los niveles de asequibilidad se centrarían en los hogares de bajos ingresos.
“Las viviendas considerables que ofrece Gotham serán viviendas sumamente grandes para que una familia que gane el salario mínimo pueda costearlas”, concluyó. “Hablamos de personas que ganan menos de $40,000 al año, y hablamos de alquileres de aproximadamente $1,500, menos de $2,000 al mes, y eso es lo que la comunidad realmente necesita”.
Los aviones también contemplan 40.000 pies cuadrados de espacio comercial, un nuevo museo y espacios verdes de acceso público.
Sin embargo, los residentes siguen preocupados por el futuro del Parque Bushwick Inlet, ubicado junto al sitio de desarrollo propuesto. El parque fue aprobado en 2005 y sigue sin terminar.
“Este desarrollo masivo, la sola propuesta, es básicamente un revés para los residentes que lucharon por este espacio de parque en la costa”, dijo McDowell.
En un comunicado, el presidente de desarrollo de Gotham declaró: “El proyecto permite un vecindario de ingresos mixtos con nuevos espacios públicos abiertos y beneficios ambientales, de equidad y económicos duraderos que no existirían sin esta propuesta”.
El Concejo consideró la recomendación de la junta comunitaria y, en última instancia, decidirá si aprueba el proyecto. De aprobarse, se espera que la construcción comience en 2028 y finalice en 2031.
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