Mark Levine, presidente del condado de Manhattan, regresó a Pura Política para conversar con el presentador Julio César García sobre el presupuesto estatal recientemente aprobado para el año fiscal 2025.
Con la tinta todavía fresca de la firma de la gobernadora Kathy Hochul, las críticas sobre los acuerdos en tema de vivienda no se hicieron esperar.
Levine, uno de los principales impulsores de la propuesta de convertir en vivienda espacios de oficina vacíos, dijo sobre el acuerdo llegado en Albany: “Han sido conversaciones a lo largo de meses y al final del día todo el mundo quedó muy satisfecho”.
Resaltó que hay que celebrar el incentivo fiscal que tendrán las inmobiliarias para convertir antiguas oficinas en espacios residenciales, y señaló que el acuerdo también incluye la creación de vivienda asequible. “Para mi eso es un logro y puede cambiar la trayectoria de Midtown”, agregó.
Según cálculos del presidente del condado de Manhattan, serían hasta diez millones de pies cuadrados de oficinas vacías los que podrían convertirse en vivienda, creando millas de apartamentos. “Un porcentaje firme de estos tiene que ser asequible”, señaló.
Sin embargo, diversos activistas por los derechos de los inquilinos dicen que el acuerdo legislativo no ha alcanzado lo suficiente en cuanto a protecciones ante los desalojos y el creciente precio de la renta. Levine reconoce que ambos lados del asunto no han quedado satisfechos.
y agregó: “Yo lo veo de otra manera. Más de la mitad de inquilinos que están en apartamentos de libre mercado que no tienen protección alguna, [ahora] van a estar protegidos, ya sea de aumentarse el alquiler demasiado y también protegidos en contra de desalojos no razonables.”
Así, según estimaciones Levine, si se combinan a los inquilinos de apartamentos de renta estabilizada, renta controlada y las de viviendas de precio de mercado, tres cuartos de los inquilinos neoyorquinos tendrán alguna protección. “No es todo lo que se buscaba, pero se va a seguir abogando”, dijo.
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